Відповідно до затверджених планів КР замовники за участю генерального проектувальника складають завдання на проектування по кожному будинку окремо або їхньому комплексу.

Завдання на проектування включає наступні основні вихідні дані:

1. Підстава для проектування (рішення виконкому місцевої Ради, наказ міністерства або відомства).

2. Призначення і типи вбудованих нежилих приміщень, їх розрахункова потужність, місткість або пропускна здатність.

3. Основні вимоги до архітектурно-планувального рішення будинку.

4. Типи квартир, які рекомендуються, і їх співвідношення (для ремонту з переплануванням).

5. Основні вимоги до інженерного й технологічного устаткування, до конструктивного рішення й матеріалів несучих конструкцій, до зовнішнього вигляду будинків.

6. Стадійність проектування, вказівки про необхідність розробки варіантів проектних рішень із уточненням кількості варіантів.

7. Найменування проектної організації - генерального проектувальника.

8. Найменування ремонтно-будівельної організації - генерального підрядника.

9. Термін і черговість ремонту, вимоги до благоустрою майданчика.

10. Найменування, адреса  об'єкта, який проектується.

Склад завдання уточнюється відповідно до особливостей об'єктів і регіонів, умов організації ремонту.

Завдання на проектування ремонту (по кожному будинку окремо за встановленою формою) замовник погоджує протягом не більше 30 днів з відповідними органами виконкому. Узгодження оформляють у вигляді дозвільного документа на виконання ремонту, який прикладають до завдання на проектування. При великій кількості житлових будинків, що підлягають вибірковому ремонту, завдання на проектування може бути представлено списком-завданням з додаванням до нього вихідних матеріалів.

Разом із завданням на проектування об'єктів замовник видає проектній організації наступні вихідні дані:

• дозвільний документ на виконання ремонту;
• архітектурно-планувальне завдання, затверджене виконкомом;
• завдання від інспекції з охорони пам'ятників архітектури (за необхідності);
• дозвіл (або технічні умови) на приєднання будинку, який ремонтується, до джерел електропостачання, інженерних мереж або комунікацій;
• матеріали раніше проведених технічних обстежень;
• акти й рішення виконкому Ради народних депутатів про знос і характер компенсації на будинки, які підлягають зносу, і споруди, які не перебувають на балансі замовника проекту;
• акт експлуатуючої організації про технічний стан конструкцій будинку, конструктивних елементів і інженерного обладнання за даними останнього огляду;
• інвентаризаційні плани у розрізі поверхів (у кальці) із вказівкою площ приміщень й обсягу будинку за даними БТІ;
• паспорт будови із вказівкою величини фізичного зносу конструкцій і інженерного устаткування, обсягів, термінів і видів ремонтів, які виконувалися раніше;
• поквартирний опис ремонтних робіт (для об'єктів, в яких проводять ремонт без припинення експлуатації);
• дозвіл на закриття руху й відведення транспорту; розкриття дорожнього покриття;
• довідки експлуатуючих організацій про стан ліфтів, газових мереж і обладнання, ЦТП, ОДС т.д.

Обсяг вихідних даних для проектування КР будинків і споруд визначає в кожному конкретному випадку проектна організація залежно від технічного стану конструктивних елементів й інженерного устаткування об'єктів, що підлягають ремонту.

Завдання на проектування є первинним юридичним документом. Він включає:

а) адресу будинку з найменуванням міста (селища, району), вулиці й т.д.;

б) характеристику технічного стану існуючого будинку;

в) дефекти об'єкта, які встановлені плановими й позачерговими оглядами;

г) вид КР - з переплануванням або без; вибірковий.

Після одержання завдання на проектування КР будинку з усіма вихідними документами й укладання договору із замовником проектна організація приступає до виконання проектних робіт.

Проектну документацію на КР житлових і громадських будівель, що відносяться до технічно нескладних об'єктів, розробляють, як правило, одностадійно, тобто в складі робочого проекту. Для проведення ККР із переплануванням, зі зміною обсягу будови, розробку проектної документації виконують у дві стадії (проект і робоча документація).

На стадії проекту розглядають різні варіанти проведення КР, аналізують технічну й економічну доцільність наміченого обсягу робіт. Проект після затвердження служить підставою для виготовлення робочого проекту з розробкою робочих креслень по всіх його частинах і кошторисній документації.

Склад проектно-кошторисної документації:

• завдання на проект від замовника;
• висновок проектної організації й замовника про технічний стан будинку. Тут повинна бути обґрунтована необхідність і доцільність його реконструкції, ремонту, внутрішнього перепланування і т.д. У висновку повинні бути описані намічені заходи щодо посилення або заміни конструкцій та інженерного устаткування;
• технічний висновок про інженерно-геологічні й гідрогеологічні умови площадки будинку й прибудинкової території й про результати детального обстеження конструкцій у випадках, якщо є нерівномірні осади будинку;
• генеральний план забудови ділянки, що містить всі основні горизонтальні розміри й експлікацію будов;
• поверхові плани й розрізи з достатньою деталізацією і розмірами;
• плани, розрізи й деталі несучих конструкцій, перекриттів, перегородок, сходів, дахів та інших конструкцій;
• робочу документацію з необхідною деталізацією по інженерному встаткуванню й благоустрою території;
• пояснювальну записку;
• основні положення з організації робіт.