|
Терміни служби будинків визначаються довговічністю основних несучих конструкцій - стін, фундаментів і перекриттів. Будівельні елементи житлових і громадських будинків за ознакою довговічності підрозділяються на дві групи:
- незмінювані елементи, від довговічності яких залежить термін служби будинку в цілому;
- елементи будинку, які повністю або частково заміняють кілька разів під час служби основних незмінюваних несучих конструкцій будинку.
Терміни служби конструкцій і елементів житлових будівель наведені в табл. 2.3.
Таблиця 2.3 - Терміни служби конструкцій і елементів житлових будинків
|
Житлові будинки і їхні елементи
|
Термін служби елементів житлових будинків, років
|
|
1
|
2
|
|
Фундаменти
|
|
|
Бетонні, залізобетонні, бутові на складному й цементному розчині
|
100—150
|
|
Бутові на вапняному розчині; бутові або бетонні стовпові
|
50—150
|
|
Цегельні
|
30—50
|
|
Стіни й каркаси
|
|
|
Залізобетонні й сталеві каркаси
|
150
|
|
Стіни:
|
|
|
- із цегли або керамічних пустотілих каменів:
|
|
|
- несучою товщиною в 2,5 цегли або саме несучі (при несучому залізобетонному або сталевому каркасі)
|
150
|
|
- товщиною до 2,5 цегли
|
125
|
|
- при полегшеній кладці
|
100
|
|
- великопанельні
|
150
|
|
- великоблочні
|
125
|
|
- із дрібних бетонних і легкобетонних каменів; з монолітного шлакобетону
|
100
|
|
Стики панелей і блоків повнозбірних стін (між панелями, між панелями й віконними балконними заповненнями)
|
10
|
|
Продовження табл. 2.3
|
|
Перекриття
|
|
|
По цегляних, бетонних або залізобетонних зводах; збірні залізобетонні із крупно розмірних панелей (настилів, плит) у будинках кам'яних особливо капітальних
|
100—150
|
|
Збірні залізобетонні із крупнорозмірних панелей (настилів, плит) у цегельних будинках при товщині стін до 2,5 цегли
|
100—125
|
|
Те ж, у великопанельних будинках, будинках із цегляними стінами полегшеної кладки
|
100
|
|
Монолітні залізобетонні; збірні залізобетонні із дрібно- і середньорозмірних елементів, збірні монолітні залізобетонні
|
100-150
|
|
По сталевих балках із залізобетонним заповненням (монолітними або із залізобетонних плит), із заповненням цегельними зведеннями
|
100-150
|
|
По дерев'яних балках, оштукатурені міжповерхові (по сталевих балках з дерев'яним міжбалковим заповненням)
|
60
|
|
Те ж, під санітарними вузлами; те ж, горищні
|
30
|
|
По дерев'яних балках, полегшені, не оштукатурені
|
20
|
|
Підлоги з покриттями
|
|
|
З керамічної плитки, терацовими
|
60
|
|
Цементними
|
30
|
|
Дощатими шпунтованими:
по перекриттях
|
30
|
|
по ґрунту
|
20
|
|
Паркетними:
|
|
|
дубовими на рейках
|
40
|
|
те ж, на мастиці
|
20
|
|
буковими на рейках
|
30
|
|
те ж, на мастиці
|
20
|
|
березовими, осиковими на рейках
|
25
|
|
те ж, на мастиці
|
15
|
|
З паркетної дошки; із твердої деревинно-волокнистої плити
|
15
|
|
З лінолеуму:
|
|
|
без основного
|
10
|
|
на тихорецькій основі
|
20
|
|
на теплозвукоізолюючій основі
|
30
|
|
З полівінілхлоридних плиток
|
10
|
|
Сходи
|
|
|
Зі збірних залізобетонних крупнорозмірних елементів; монолітні залізобетонні; з кам'яних, бетонних, залізобетонних щаблів по сталевих або залізобетонних косоурах
|
100 - 150
|
|
Дерев'яні
|
30
|
|
Продовження табл. 2.3
|
|
Балкони й ґанки
|
|
|
Балкони:
|
|
|
із залізобетонних крупнорозмірних плит
|
60
|
|
те ж, по сталевих консольних балках (рамам) із заповненням монолітним залізобетоном або збірними плитами
|
50
|
|
Система водовідводу
|
|
|
Водостічні труби і дрібні відкриття по фасаду:
|
|
|
з оцинкованої сталі
|
12
|
|
із чорної сталі
|
6
|
|
Внутрішні водостоки із труб:
|
|
|
чавунних; полімерних.
|
30
|
|
сталевих
|
20
|
Терміни служби окремих конструктивних елементів і інженерного обладнання житлових і громадських будинків приймають за усередненими статистичними даними про тривалість їхньої служби до першої повної заміни або відновлення.
Запитання для контролю знань
1. Розкрийте поняття „житлове господарство” і „житловий фонд”.
2. Які виділяють види житлового фонду?
3. Яка прийнята класифікація житлових будівель залежно від призначення?
4. Будівлі яких установ відносяться до громадських?
5. Яку площу враховують в загальній (корисній) площі?
6. Які існують норми житлової площі в розрахунку на одного жителя.
7. Як визначають поверховість будівлі?
8. Що являє собою класифікація будівель за капітальністю?
9. Чим визначаються терміни служби будинків?
10. Основні положення генерального плану забудови м. Харкова.
|
